回龙窝历史文化街区位于青年路以南，彭城路以东，原址是清代延续至今的居民居住区，周边拥有户部山、古城墙遗址、快哉亭公园等文化古迹，人文氛围浓厚。项目总建筑面积约2.2万平方米（含地下）。该项目于2017年11月启动招商，2018年2月正式投入运营。
项目通过创意零售、人文书店、非遗文化、地方老字号、特色餐饮、民宿客栈等业态组合，呈现出历史与现代的碰撞，打造融时尚休闲文化于一体的文商旅复合型体验式街区，凸显漫生活的功能定位，成为老徐州的底片，新城市的客厅。
项目总体规划为五个片区，包括时尚连锁区、民俗文化区、休闲生活区、美食小吃区、精致餐饮区，具体业种包括人文客栈、地方老字号、特色餐饮、书吧、创意零售、非遗文化等。项目将通过各类型商户组合，吸引不同需求的消费人群，对老年消费者，回龙窝将给他们带来历史的记忆，年轻消费者在回龙窝体验的将是流行和创意，对外地游客，回龙窝带给他们的是城市的故事和历史的痕迹，对本地消费者，回龙窝将呈现给他们老徐州的市井生活场景。
项目整体将以文化为依托，以民俗为招牌，成为融时尚休闲为一体的文旅体验型街区。将带给市民休闲、时尚、孤本、传奇式的复合型体验，成为“最徐州”化的城市新名片。
该项目约70%的经营品牌为首次进入徐州市场，其中瓦库、猫的天空之城等标杆性品牌为首次入驻三线城市。同时以城市人文、历史元素为基础，开发了“行走的徐州”系列文创产品，将城市文化具象化，提供了“可以买走的文化”，填补了城市文创产品的空白。
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