徐州市云泉山庄酒店管理有限公司品牌提升改造项目设计招标公告（资格后审）

1. 招标条件

本招标项目徐州市云泉山庄酒店管理有限公司品牌提升改造项目，已由徐州市泉山区行政审批局批准建设，批准文件徐泉行审投备〔2023〕77号，项目业主为徐州市云泉山庄酒店管理有限公司，建设资金来自企业自筹，已落实，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对徐州市云泉山庄酒店管理有限公司品牌提升改造项目设计进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。

2. 项目概况与招标范围

2.1项目概况：

2.1.1建设地点：江苏省徐州市泉山区金山东路29号。

2.1.2建设规模：项目拟改造为洲际酒店管理公司假日酒店（五星级）,对云泉山庄2#、3#楼酒店大厅、客房、全日餐厅、宴会厅、健身房、BOH后勤区及会议等区域进行装修改造，总面积约为：20000㎡，其中2#楼约8000㎡、3#楼约12000㎡；改造工程投资估算约4500万元（不含一次机电工程费用）。

2.1.3合同估算价：项目设计费约262万元。

2.1.4工期要求：60日历天，中标人须在2023年12月31日前提交全套设计施工图并报施工图审查（含消防设计）。

2.1.5设计质量标准：合格，满足国家相关法律法规、国家现行设计规范及有关标准、委托方有关技术要求，符合相应设计阶段的编制深度要求，确保通过相关部门的审批。

2.2招标范围：本次招标工作范围包括云泉山庄2号楼及3号楼室内改造设计（含方案设计、施工图设计）、造价估算、设计管理及施工配合等。设计具体内容包含但不仅限于室内样板段设计、软硬装设计、机电设计（包含强电、弱电、给排水、暖通、空调通风等机电专业）、消防设计、智能化设计、灯光照明设计、标识设计、厨房设计、艺术品设计、声学设计、影音设计等，具体详见设计任务书。投标人必须做好配合相关报建及验收工作，组织专家论证，确保消防审图、施工图审查等各类审图及时顺利通过。投标人要提供各阶段招标配合、施工现场配合、设计变更、相关专题报告、参与隐蔽工程及竣工验收等服务。

3. 投标人资格要求

3.1投标人应具备工程设计综合甲级资质或建筑行业设计甲级资质或建筑行业（建筑工程）设计甲级或建筑装饰工程设计专项甲级资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的能力。

3.2投标人拟派项目负责人应当具备国家壹级注册建筑师执业资格，且必须满足下列条件：

（1）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业（是指：a.同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；b.将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位；c.在其他单位担任法定代表人）。

（2）项目负责人无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。

3.3 具有独立订立合同的能力。

3.4 未处于被责令停业或者财产被接管、冻结和破产状态。

3.5 企业的资质类别、等级符合国家有关规定。

3.6 投标人没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大设计质量问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的。

3.7 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

3.8  失信被执行人惩戒执行《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》（苏信用办〔2018〕23号）；

3.9投标人在递交投标文件截止日期前应提供信用服务机构出具的信用报告。

注：（1）信用服务机构需在江苏省信用服务机构管理系统中申报信息，并在“信用徐州”或“信用江苏”网站公示（“信用徐州”公示地址：https://www.xuzhoucredit.gov.cn/xyfw/index.html）。

（2）信用报告需在“信用徐州”和“信用江苏”网站进行公示（“信用徐州”公示地址：https://www.xuzhoucredit.gov.cn/thirdreport/show_list）。

（3）投标人应在投标前告知信用服务机构信用报告使用地，并督促信用服务机构及时在相应网站公示报告，若因未及时公示所造成的后果由投标人自行负责。

第三方信用服务机构的监督管理部门为徐州市社会信用体系建设领导小组办公室(监督电话：0516-83701244、0516-83755971)。

3.10本工程实行电子化招投标，投标申请人及拟选派项目负责人必须在投标文件递交截止时间前已在“徐州市建筑市场监管与诚信信息一体化工作平台”中备案。

3.11本项目不接受联合体投标。

4. 招标文件的获取

  4.1招标文件获取时间为：2023年9月22日至2023年10月24日09时30分；

4.2招标文件获取方式：投标人使用“CA数字证书”登录“电子招标投标交易平台”免费获取；

4.3投标人自主选择任意一种投标文件制作工具软件制作投标文件，使用投标文件制作工具软件生成投标文件时需支付工具使用费，收费标准见“电子招标投标交易平台”中“投标文件制作工具软件下载”栏。

5. 投标截止时间

5.1 投标截止时间为：2023年10月24日09时30分。

5.2 逾期送达的投标文件，招标人不予受理。

6.资格审查

本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见招标文件第三章。

7. 评标方法

本次招标采用综合评估法 ，评标标准和方法详见招标文件第三章。

8. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在江苏建设工程招标网（http://www.jszb.com.cn/jszb/）、徐州市公共资源交易平台（http://ggzy.zwb.xz.gov.cn）上发布。

9. 本工程采用远程不见面开标方式。在开标过程如遇到问题，请及时联系技术支持客服电话，电话为：4009980000。

10.联系方式

招标人：徐州市云泉山庄酒店管理有限公司

地址:江苏省徐州市泉山区金山东路29号

联系人：蔡贺                 电话：0516-87789973

招标代理机构：江苏中瑞建设项目管理有限公司

地    址：徐州市云龙区郭庄路世茂广场SOHO3号楼17层

联系人：范工           电 话：0516-83906677

2023年9月22日